Financiering van uw pand?

Huur
Ook aangaande de financiering kan Derckx voor u het nodige betekenen. Wellicht verkeert u in de situatie dat uw vermogen meer rendement oplevert als u dit aanwendt ten behoeve van uw core-business. Een investering in onroerend goed kan uw groeiplannen dan juist belemmeren. Derckx kan voor u een custom-made pand realiseren dat u vervolgens huurt. U heeft dan de voordelen van een perfect passende bedrijfshuisvesting, terwijl u uw groeiplannen gewoon kunt realiseren.

Daarnaast beschikt Derckx middels de aan haar gelieerde onderneming Derckx Beheer over een uitgebreide portefeuille huurpanden. Wellicht bevinden zich in dit aanbod objecten die perfect bij uw bedrijfsvoering passen en die op korte termijn te aanvaarden zijn. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Huurkoop
Derckx wordt geregeld benaderd door ondernemers die graag een pand in eigendom willen realiseren, maar wier actuele (financiële) situatie dit niet direct toelaat. Zij zijn daardoor genoodzaakt om hun bouwplannen, en daarmee vaak de ontwikkeling van de eigen onderneming, uit te stellen of om over te gaan naar een huursituatie.

Derckx ontwikkelde voor deze ondernemers een unieke constructie waarbij het mogelijk is om een custom-made pand voor een periode van 5 jaar te huren waarna de ondernemer in de gelegenheid wordt gesteld het pand te verwerven tegen een vooraf vastgesteld bedrag. De waardestijging van het pand gedurende de huurperiode komt hierbij toe aan de ondernemer.

Deze constructie heeft de volgende voordelen:
- Geen eigen middelen nodig voor de financiering van het onroerend goed, nu of over 5 jaar, terwijl u wél kunt beschikken over een op maat gemaakt pand;
- Gedurende de huurperiode wel reeds profiteren van de waardestijging van het pand;
- Eventueel in privé (box 3) profiteren van de waardestijging van het onroerend goed, terwijl de lasten voor rekening van de onderneming komen.

Zou deze constructie perfect bij u kunnen passen en bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Laat u dan informeren door één van onze specialisten over de voor u meest geschikte maatwerk-oplossing.